ローレルコート小阪一丁目

  • 大阪府東大阪市小阪一丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
4,680万円
66.1万円/㎡
相場
4,252万円
60.1万円/㎡
2,858
3,787
4,717
5,646
AI査定結果
推定相場価格
4,252万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜4,717万円
53.5万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ローレルコート小阪一丁目
4,680万円（66.1万円/㎡）/ 12階 / 70.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/194,680万円66.1万円12階 70.79㎡ 3LDK南
2024/12/074,980万円67.5万円11階 73.83㎡ 3LDK南
2023/11/264,880万円66.1万円2階 73.83㎡ 3LDK南
2023/08/084,980万円67.5万円2階 73.83㎡ 3LDK南
2023/07/075,160万円69.9万円2階 73.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19ローレルコート小阪一丁目
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅3分 4,680万円66.1万円70.79㎡3LDK12階 / 14階建 南2016年39戸RC
2024/11/11アービング高井田本通シティフロント
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅8分 2,790万円50.9万円54.8㎡2LDK3階 / 11階建 東2014年40戸RC
2025/08/26グランアッシュ高井田駅前
東大阪市川俣一丁目
高井田駅1分 4,190万円56.2万円74.55㎡2S10階 / 12階建 東2016年55戸RC
2024/06/27アービング布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅5分 3,680万円50.5万円72.93㎡3LDK8階 / 15階建 南2015年58戸RC
2024/03/12クリスタルエグゼ布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅6分 3,498万円57.3万円61㎡3SLDK2階 / 11階建 東2015年70戸RC
2025/09/11アービング高井田中央
東大阪市高井田
高井田駅4分 4,280万円54.4万円78.66㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/09/09リベール布施三ノ瀬公園
東大阪市足代南一丁目
布施駅8分 4,700万円70.4万円66.78㎡3LDK9階 / 14階建 南2021年78戸RC
2025/09/09ヴェリテ永和駅前
東大阪市高井田元町一丁目
河内永和駅2分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/05/17ローレルコート小阪二丁目
東大阪市小阪二丁目
河内小阪駅4分 5,280万円71.5万円73.84㎡3LDK3階 / 12階建 南2017年44戸RC
2024/12/26エスリード小阪プライムプレイス
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅4分 3,480万円60.6万円57.43㎡2LDK9階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/09/18ドルチェヴィータ荒本駅前
東大阪市横枕西
荒本駅1分 2,990万円52.9万円56.48㎡2LDK8階 / 13階建 南西2018年84戸RC
2025/09/04アービング荒本駅前通り
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 3,280万円58.6万円56㎡2LDK9階 / 11階建 南2021年49戸RC
2025/06/22プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
東大阪市下小阪四丁目
八戸ノ里駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡1LDK+S14階 / 15階建 東2021年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積60.79㎡〜80.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローレルコート小阪一丁目
所在地大阪府東大阪市小阪一丁目
交通河内小阪駅徒歩3分
築年月2016年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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